Đá bị thấm nước thường xuất hiện dưới dạng vệt sẫm màu, ố vàng, loang bề mặt hoặc rêu mốc tại khu vực thường xuyên ẩm ướt. Nguyên nhân có thể đến từ đặc tính hút nước của đá, lớp chống thấm suy giảm, khe mạch hở hoặc nước thấm ngược từ nền. Nếu xử lý sai, bề mặt đá có thể tiếp tục đổi màu và mất độ bóng. Trong bài viết này, T&T sẽ giúp bạn nhận biết nguồn thấm, lựa chọn cách xử lý phù hợp và phòng ngừa tình trạng tái diễn.

Dấu hiệu nhận biết đá đang bị thấm nước

Đá thấm nước thường thay đổi màu sắc và độ ẩm trước khi xuất hiện hư hỏng rõ rệt. Kiểm tra sớm giúp hạn chế vết loang lan rộng hoặc ăn sâu vào bên trong đá.

• Bề mặt đá chuyển sang màu sẫm: Khu vực tiếp xúc với nước có màu đậm hơn phần còn lại. Màu sắc có thể nhạt dần khi khô nhưng tiếp tục xuất hiện sau mỗi lần gặp nước.

• Xuất hiện vết loang hoặc viền ẩm: Vết thấm không có hình dạng cố định và thường lan từ khe nối, chân tường, mép đá hoặc khu vực quanh chậu rửa.

• Đá bị ố vàng hoặc cặn trắng: Nước thấm vào đá có thể mang theo bụi bẩn, khoáng chất, gỉ kim loại hoặc tạp chất từ lớp vữa phía dưới, tạo thành vết ố khó lau sạch.

• Khe ron và điểm tiếp giáp luôn ẩm: Ron nứt, keo silicone bong hoặc mạch đá hở khiến nước đi vào lớp nền. Tình trạng này thường gặp tại bàn bếp, lavabo và phòng tắm.

• Rêu mốc xuất hiện trên đá ngoài trời: Đá ốp mặt tiền, ban công hoặc sân vườn có thể bị rêu xanh, mốc đen nếu thường xuyên giữ ẩm và thiếu khả năng thoát nước.

Vì sao đá bị thấm nước?

Không phải mọi trường hợp đá thấm nước đều xuất phát từ bề mặt. Nước có thể đi qua lỗ rỗng của đá, khe mạch hoặc thấm ngược từ kết cấu phía dưới.

• Đá có cấu trúc rỗng tự nhiên: Marble, travertine, đá vôi và một số loại đá sáng màu có nhiều lỗ rỗng nhỏ. Nước cùng chất bẩn có thể đi qua những lỗ này nếu đá không được bảo vệ.

• Chống thấm chưa đúng kỹ thuật: Chỉ phủ mặt trên nhưng bỏ qua cạnh, mặt sau và các lỗ rỗng lớn sẽ không ngăn được nước xâm nhập. Đây là nguyên nhân phổ biến ở đá lát nền và đá ốp ngoài trời.

• Lớp chống thấm đã suy giảm: Ma sát, nắng mưa, hóa chất vệ sinh và thời gian sử dụng có thể làm giảm khả năng kháng nước. Đá vẫn còn bóng nhưng không còn chống thấm tốt như ban đầu.

• Khe mạch hoặc điểm tiếp giáp bị hở: Ron nứt, keo quanh lavabo bong, chân đá không kín hoặc mạch nối thi công chưa đạt sẽ tạo đường dẫn cho nước đi xuống phía dưới.

• Nước thấm ngược từ nền hoặc tường: Lớp nền còn ẩm, đường ống rò rỉ, chống thấm kết cấu hỏng hoặc nước mưa đi qua tường phía sau có thể khiến đá loang từ bên trong. Phủ hóa chất trên mặt không thể xử lý triệt để trường hợp này.

Xem thêm: Dấu hiệu Đá marble cháy axit: Nguyên nhân và cách xử lý

Cách xử lý đá bị thấm nước theo từng bước

Muốn xử lý hiệu quả, cần xác định nguồn nước trước khi vệ sinh hoặc phủ chống thấm. Nếu chỉ làm sạch bề mặt, vết loang có thể quay lại sau một thời gian ngắn.

Kiểm tra nguồn thấm và mức độ hư hại

Trước tiên, cần xác định nước đi vào từ mặt đá, khe mạch hay kết cấu phía dưới. Mỗi nguồn thấm sẽ yêu cầu một phương án xử lý khác nhau.

• Quan sát vị trí bắt đầu của vết loang và hướng lan rộng.

• Kiểm tra khe ron, chân tường, chậu rửa, vòi nước và đường ống gần đó.

• Theo dõi thời gian đá khô sau khi ngừng tiếp xúc với nước.

• Xác định loại đá, mức độ đổi màu, tình trạng ố và độ bóng hiện tại.

Nếu vết thấm nằm sát chậu rửa, khe mạch hoặc đường ống, cần kiểm tra các vị trí này trước. Trường hợp vết loang xuất hiện từ chân đá hoặc lan đều từ dưới lên thường liên quan đến độ ẩm của lớp nền.

Ngăn nguồn nước và làm khô bề mặt đá

Không nên vệ sinh sâu hoặc phủ chống thấm khi nguồn nước vẫn còn. Hơi ẩm bị giữ lại bên trong có thể làm đá loang màu và kéo dài thời gian phục hồi.

Trước hết, cần sửa đường ống rò rỉ, thay phần keo bị bong, xử lý khe ron nứt và cải thiện khả năng thoát nước. Với đá ngoài trời, nên kiểm tra độ dốc, chân đá và vị trí nước mưa thường xuyên đọng lại.

Sau khi đã ngăn nguồn thấm, bề mặt cần được để khô tự nhiên trong điều kiện thông thoáng. Không nên dùng nhiệt quá cao hoặc máy sấy đặt sát mặt đá vì nhiệt độ thay đổi đột ngột có thể ảnh hưởng đến đá, keo và lớp liên kết phía dưới.

Thời gian khô phụ thuộc vào loại đá, độ dày, diện tích thấm và nguồn ẩm. Chỉ nên chuyển sang bước tiếp theo khi màu đá đã ổn định và khu vực xử lý không còn dấu hiệu ẩm.

Làm sạch vết ố và phục hồi bề mặt

Khi đá đã khô, cần đánh giá vết còn lại là vết ẩm, vết bẩn thấm sâu hay dấu hiệu ăn mòn. Không phải vết nào cũng có thể xử lý bằng cách lau thông thường.

Vết bẩn nhẹ có thể vệ sinh bằng khăn mềm và dung dịch trung tính dành riêng cho đá. Nếu đá bị ố do dầu mỡ, cà phê, mỹ phẩm hoặc gỉ kim loại, cần sử dụng hóa chất chuyên dụng phù hợp với từng loại vết bẩn.

Đối với marble, không dùng giấm, chanh, axit, nước tẩy nhà vệ sinh hoặc hóa chất tẩy xi măng. Những chất này có thể phản ứng với thành phần canxi trong đá, làm bề mặt bị mờ, nhám và mất độ bóng.

Nếu đá đã bị xỉn màu, ăn mòn hoặc có nhiều vết xước, chỉ làm sạch sẽ không khôi phục được bề mặt. Khi đó, có thể cần mài xử lý, đánh bóng và phục hồi độ đồng đều trước khi chống thấm lại.

Thi công lại lớp chống thấm

Chống thấm được thực hiện sau khi nguồn nước đã được xử lý, đá khô và các vết bẩn đã làm sạch. Dung dịch sử dụng phải phù hợp với loại đá và vị trí thi công.

Quy trình cơ bản gồm:

1. Làm sạch bụi và bảo đảm bề mặt đá khô hoàn toàn.

2. Thử dung dịch tại một góc nhỏ, khuất để kiểm tra khả năng đổi màu.

3. Phủ đều chất chống thấm theo định mức và hướng dẫn của nhà sản xuất.

4. Lau phần hóa chất còn dư để tránh vệt đọng hoặc màng trắng.

5. Để bề mặt ổn định trước khi tiếp xúc với nước và đưa vào sử dụng.

Sau khi lớp bảo vệ đã đạt thời gian khô cần thiết, có thể nhỏ một lượng nước nhỏ để kiểm tra. Nếu nước tạo thành giọt và không nhanh chóng làm đá đổi màu, khả năng kháng nước đã được cải thiện.

Cách phòng tránh đá bị thấm nước trở lại

Phòng ngừa cần được thực hiện từ khâu thi công và duy trì trong quá trình sử dụng. Những khu vực thường xuyên ẩm ướt phải được kiểm tra kỹ hơn các vị trí khác.

• Chống thấm trước khi lắp đặt: Tùy hạng mục, nên xử lý mặt trên, mặt dưới và các cạnh đá để hạn chế nước xâm nhập từ nhiều hướng.

• Chọn đá phù hợp vị trí sử dụng: Khu vực ngoài trời, bàn bếp hoặc phòng tắm nên ưu tiên loại đá có độ hút nước thấp và khả năng chịu môi trường tốt.

• Không để chất lỏng đọng lâu: Lau nước, dầu mỡ, cà phê, nước trái cây và mỹ phẩm ngay khi phát sinh để hạn chế thấm màu.

• Vệ sinh bằng sản phẩm phù hợp: Ưu tiên dung dịch trung tính, khăn mềm và dụng cụ không gây trầy xước. Tránh hóa chất có tính axit hoặc kiềm mạnh.

• Kiểm tra định kỳ: Theo dõi khe ron, keo quanh lavabo, chân đá và những vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước. Khi nước bắt đầu thấm nhanh, cần đánh giá lại lớp bảo vệ.

Bên cạnh đó, sàn đá nên được quét hoặc hút sạch cát bụi trước khi lau. Các hạt cứng có thể tạo vết xước nhỏ, làm bề mặt nhanh mất bóng và ảnh hưởng đến lớp bảo vệ theo thời gian.

Xem thêm: Dịch vụ phục hồi sàn đá

Kết luận

Đá bị thấm nước có thể xuất phát từ cấu trúc vật liệu, lớp chống thấm suy giảm, khe ron hở hoặc nước thấm ngược từ nền. Muốn xử lý hiệu quả, cần ngăn nguồn nước, chờ đá khô, làm sạch đúng cách và phục hồi lớp bảo vệ phù hợp.

Nếu bề mặt đá bị loang màu, ố sâu, mất bóng hoặc tái thấm sau khi vệ sinh, hãy liên hệ T&T để được kiểm tra hiện trạng và đề xuất phương án xử lý phù hợp.